PARIS 12 PICPUS

Achat PARIS 75012

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Studio ? Idéal investissement

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Studio ? Idéal investissement

PARIS 75012

115 000 € *

* 115000 € honoraires inclus

105 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Réf : 3354

Située au 2e étage d'un immeuble de 5 étages, cette studette sur cour intérieure offre un environnement calme, au coeur du recherché quartier Bel-Air. Vendue louée, elle représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement est... Voir plus

12 m²

1 pièce(s)

Studio ? Idéal investissement

Descriptif

Réf : 3354

Située au 2e étage d'un immeuble de 5 étages, cette studette sur cour intérieure offre un environnement calme, au coeur du recherché quartier Bel-Air. Vendue louée, elle représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement est... Voir plus

12 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

5 min

Charges forfaitaires

75 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Charges annuelles (ALUR)

920 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1897

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

434 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

318 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 434 kWh /m².an 318 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€

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Le quartier

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Son adresse privilégiée, à quelques pas du Panthéon, de la Sorbonne, de Notre-Dame et des commerces, en fait un bien rare dans un secteur particulièrement recherché.

Ce bien conviendra parfaitement comme pied-à-terre, bureau, espace de travail ou pour tout autre usage conforme à la réglementation en vigueur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Les horaires

Lundi

08h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 09h30

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé